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老旧小区加装电梯,后期房子成危房了谁承担责任
更新时间:2023-12-28 07:26:04
问题描述:
老旧小区加装电梯,后期房子成危房了谁承担责任
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法律分析:老旧小区加装电梯属于对建筑物进行重大改变,这种改变不仅是对外观的改变,往往也会对建筑物的使用功能甚至安全系数产生重大影响,与所有业主的利益密切相关,属于建筑区划内的重大事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2023-12-28 07:23:50
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房屋倒塌主要由三方面因素引起:第一种是房屋本身的质量问题而引发的倒塌,建筑物、构筑物倒塌的,建设单位和施工单位就应当承担
连带责任
;第二种是由于第三方介入而引起的倒塌,建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿;第三种是因为房屋年久失修而导致的倒塌事故,房屋超出耐久年限后倒塌,因房屋所有人也有对房屋进行加固、保养、维修的义务,故,也应承担相应责任。
2023-12-28 07:24:08
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房屋倒塌主要由三方面因素引起:第一种是房屋本身的质量问题而引发的倒塌,建筑物、构筑物倒塌的,建设单位和施工单位就应当承担连带责任;第二种是由于第三方介入而引起的倒塌,建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿;第三种是因为房屋年久失修而导致的倒塌事故,房屋超出耐久年限后倒塌,因房屋所有人也有对房屋进行加固、保养、维修的义务,故,也应承担相应责任。
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