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离婚
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我是连江人。离婚的已退休,没有房产,现在可以申请公租房吗?
更新时间:2019-06-25 14:33:53
问题描述:
我是连江人。
离婚
的已
退休
,没有房产,现在可以申请
公租房
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一、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用
夫妻共同财产
购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
三、对父母出资为子女购房的处理:
(一)父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子女买房签订书面房屋
赠与合同
的可能性很小,一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的,视为对双方的赠与。
(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的
(一)婚前签订的商品房
买卖合同
的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;
(二)婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
(三)房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
(四)由取得该房屋产权的购房一方按照
(一)——
(三)的对另一方进行补偿。
五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。
2019-06-25 14:30:31
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原
共有财产
的房产在夫妻一方名下,且根据
离婚协议
,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售:比如,一对夫妻离婚之前,
房产登记
在男方名下,且
银行贷款
男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2019-06-25 14:33:53
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现在本人离婚后,二次结婚,所以在户籍地没有房产,现在也没有买房,这种情况可以分户吗?
建议直接到派出所咨询了解
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我是离异,一个人,没有房产,可以申请廉租房吗?
你好,可以向当地房管局进行咨询
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我已离婚多年,但是当时离婚协议上说没房产,其实有房产,现在可以起诉吗?
从离婚时起到现在没过两年就可以
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