延期交房能够获得赔偿吗

更新时间：2023-12-28 08:46:05

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延期交房能够获得赔偿吗

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1. 延期交房能够获得赔偿。开发商可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定金额赔偿。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-12-28 08:43:54

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1. 延期交房的赔偿应当由双方进行约定，双方可以约定支付违约金。
2. 若是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-28 08:44:09

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延期交房的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。处理方式包括向对方进行催告，若催告后合理期限内仍不交房，则向法院起诉，要求对方承担违约责任。此外，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法，但需根据违约情况、造成的损失进行调整。若违约金低于损失，法院或仲裁机构可应请求增加；若过分高于损失，则可根据请求适当减少。对于迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，仍需履行债务。

2023-12-28 08:46:05

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