农村宅基地产权是永久的吗？

更新时间：2023-12-28 09:18:06

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1. 农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。
2. 农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
3. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
4. 实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

2023-12-28 09:15:53

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农村宅基地使用权并不是永久的。符合法律规定的情形，会被收回土地使用权。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2023-12-28 09:16:15

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1. 农村宅基地是永久的、具有永久使用性的特点。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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