房屋赠与应办理哪些手续

更新时间：2023-12-28 11:32:04

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房产赠与的办理手续如下：

1. 签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力；
2. 房产评估；
3. 办理赠与公证；
4. 缴纳各项税费；
5. 办理新房产证。

2023-12-28 11:30:33

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房屋赠与应办理的手续有：

1. 签订赠与合同；
2. 带齐相关资料签署确认书；
3. 进行房屋价值评估；
4. 缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；
5. 进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；
6. 办理产权转移过户手续。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-12-28 11:30:38

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办理房屋赠与需要的资料有：双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明、房屋赠与合同以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2023-12-28 11:32:04

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