拆迁后还能申请宅基地吗

更新时间：2023-12-28 11:46:04

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拆迁后还能申请宅基地吗

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现在还能申请宅基地，以下均可申请：
1. 外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
2. 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
3. 现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；
4. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

有下列情形之一的，可申请宅基地：
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（三）现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的；
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（七）法律、法规、规章另有规定的。

2023-12-28 11:43:46

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法律分析：

1. 宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的，原有的宅基地使用权自然就被收回了，在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。
2. 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
3. 已经搬迁到乙村，属于乙村没有宅基地的村民，符合法律规定的“一户一宅”的条件。外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的，可以申请宅基地。
4. 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
5. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
6. 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023-12-28 11:44:06

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符合一户一宅条件的可以申请宅基地。根据目前施行的宅基地管理办法，只要符合相应的条件，还是可以继续申请宅基地来建房居住的。

2023-12-28 11:46:04

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