我在租房期间遇到了噪音扰民问题，但房东推卸责任，我该如何处理？

更新时间：2023-12-28 12:06:07

问题描述：

我是一名租客，租房期间发现有人噪音扰民，本想投诉，但最后发现噪音扰民的人是房东想要加高租房，但是他在休息期间仍不停止，我咨询他，但他推卸责任，我该如何处理？

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处理房屋租客扰民的情况，首先可以与对方协商，协商不一致的可以报警处理，也可以通过业主委员会或环保部门、人民法院调解处理。业主委员会对排放污染物或者噪声等损害他人合法权益的行为，有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

2023-12-28 12:03:53

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租房扰民可以向小区物业、街道办、城管等部门投诉。如果能与租客直接协商更好。若多方沟通、协调后，扰民情况依旧存在，当事人可以通过提起诉讼的方式主张权利。群租房擅自改变建筑结构，存在安全隐患，北京、上海、南京等城市已要求取缔群租房。

受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可由生态环境主管部门或其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向法院起诉。

2023-12-28 12:04:12

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租户扰民是房东和租户共同负责的问题。当发生租户扰民时，业主应首先尝试与租户沟通，并劝阻其停止扰民行为。如果劝阻无效，可以向房东、居委会或警方投诉，请求房东或居委会进行协调。如果协调仍然无法解决问题，可以收集相关证据并向法院提起诉讼。

在处理租户扰民问题时，应依据《民法典》中关于相邻关系的原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果租赁物的使用方法没有约定或约定不明确，应根据租赁物的性质进行使用。此外，根据《民法典》第二百九十四条的规定，不动产权利人不得违反国家规定排放各种有害物质，包括固体废物、大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等。

2023-12-28 12:06:07

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