自建房超出了审批的面积如何处理

更新时间：2023-12-28 13:36:05

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当在农村自建房时超出了规定的审批面积时，需根据其具体情况处理。若自建房手续正规，证件齐全，需主动向审批机关报告超标情况，并补交相应费用。若因隐瞒面积被查处，则视为违章建筑，需限期拆除。

农村自建房的审批条件包括：

1. 没有住房的农户；
2. 原有住房破旧需改造或拆除建新；
3. 达到法定婚龄的农户分户后，无住房的；
4. 原有住房破旧需选址新建，且同意将原宅基地退还集体；
5. 其他符合住房条件的。

对于未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设，并可能面临罚款、限期改正、限期拆除等处罚。无法采取改正措施消除影响的，除罚款外，还可能面临没收实物或违法收入等处罚。

2023-12-28 13:33:46

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当在农村自建房时超出了规定的审批面积时，处理办法需视具体情况而定。若自建房手续正规，包括宅基地使用权证书和规划许可证均齐全，则应主动向审批机关报告超标情况，并按超出面积补交相应费用。然而，若因建房者故意隐瞒面积而被查处，该建筑将被视为违章建筑，并可能被要求限期拆除。

2023-12-28 13:34:07

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1. 当在农村自建房时超出了规定的审批面积时，需要根据具体情况来定。
2. 如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，需要主动向审批机关报告出超标的具体情况，并按照超出的面积补交一定的费用。
3. 如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处到后，会被视为违章建筑，并可能被要求限期的进行拆除。

2023-12-28 13:36:05

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