夫妻房子过户到另一方费用标准是多少

更新时间：2023-12-28 14:32:04

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夫妻房子过户到另一方费用标准是多少

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夫妻房子过户到另一方费用标准如下：

1. 36元/平方的测绘费；
2. 0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；
3. 契税：90平方米内为1%，90平方米至140平方米内为1.5%，超过140平方米或非首次为3%；
4. 80元的工本费（含5元的工本印花税）；
5. 1%的土地收益金；
6. 5.6%的营业税；
7. 全额1%的所得税；
8. 6元/平方米的交易费。

2023-12-28 14:30:14

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夫妻房子过户到另一方费用标准是：
1.36元/平方的测绘费；
2.0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；
3.契税：90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%；
4.80元的工本费（工本印花税5元）；
5.1%的土地收益金；
6.5.6%的营业税；
7.全额1%的所得税；
8.6/平方的交易费。

2023-12-28 14:30:38

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法律分析：
离婚了夫妻的房产过户会产生以下费用：
(一)税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五；
3、登记费80元；
4、交易手续费百分之二(按产价)；
5、工本费20元。

(二)其他的费用：
1、登记费；
2、交易手续费2%(按产价)；
3、工本费20元。

衍生问题：
离婚后房产怎么过户?
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

2023-12-28 14:32:04

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