城市户口可以继承农村的老宅吗

更新时间：2023-12-28 15:52:04

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城市户口可以继承农村的老宅吗

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法律分析：

1. 城市户口可以继承农村的房屋。
2. 无论是农村户口的村民还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并有权根据自己的个人意愿处置个人所有的房产。

对于继承的顺序，按照民法典的规定，遗产继承首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。在法定继承中，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序的继承人。在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。需要注意的是，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-28 15:50:12

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城市户口的人能继承农村房屋。只要是有继承权就可以，与户口的归属无关。第一顺序的法定继承人有配偶、子女以及父母。拥有遗产继承权的人是所有同一顺位的继承人，若是只由其中一人继承某个遗产，其余继承人都应当对此遗产办理放弃继承的公证。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-28 15:50:23

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城市户口的公民可以继承农村房屋，但受土地法限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地本身不可继承。宅基地农民可免费取得，属福利性质，通常不可继承。对于继承的房屋及宅基地使用权，处理分情况：

1. 继承人如为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经批准后取得被继承房屋及其宅基地。
2. 若不符合申请条件，可将房屋卖给本村其他符合条件者；不愿出卖，则不得翻建、改建、扩建，待房屋不可居住时，宅基地由集体经济组织收回。

对于城市居民继承人，处理比照不符合宅基地申请条件的情形。即，基于房屋所有权可继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建、扩建等。需注意的是，农村宅基地所有权属集体，个人仅有使用权，未经批准不得擅自转让、出租。如遇村镇规划需调整宅基地，原使用人应服从。

2023-12-28 15:52:04

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