房屋产权有年限吗

更新时间：2023-12-28 19:24:05

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房屋产权有年限吗

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1. 房屋产权年限是指房子，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。
2. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
3. 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
4. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-28 19:22:00

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所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。房屋产权年限根据建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。当住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。关于该土地上的房屋以及其他不动产的归属，如果有约定，则按照约定；如果没有约定或者约定不明确，将依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-28 19:22:10

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法律分析：房屋产权期限是指房屋建筑产权权属年限，具体包括民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。不同用途的建筑，其权属年限也有所不同。一般民用住宅的权属年限为七十年，商业建筑的所有权年限为四十年。我国现行法律还规定了建设用地使用权的期限，包括住宅用地七十年、工业用地五十年、商业用地四十年以及综合用地五十年。房屋所有权人享有对财产的占有、使用、收益和处分的权利，这是房屋权利和利益的总和。关于土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2023-12-28 19:24:05

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