装修公司设计导致阳台漏水，是否需要承担责任？

更新时间：2023-12-28 19:34:04

问题描述：

你好，我想咨询下无锡房子装修的问题，阳台漏水，把我的房子阳台顶部都漏水了，本身小区房子外面呢都是室外，放放空调的，然后装修公司建议我们阔出去了，就是把窗户和放空调的打通了，这样房间就扩大了半平方，但是今年下雨后，这个阔出去的就漏水了，现在找装修公司，他们推物业，我想咨询下这个问题，我觉得是装修公司设计没考虑到位，这种室外阔出去，下午顶部没有做防水问题，想咨询下，谢谢。

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您好，可以起诉维权

2023-12-28 19:31:40

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法律分析：

1. 如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。
2. 如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。如果主管道过了两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。

法律条文：

1. 《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
2. 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因差错损害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错，行为人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。

2023-12-28 19:32:06

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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。

1. 如果是原来的建筑排水管或沉水湾位置漏水，需要拆开查看漏水原因。如果是装修时造成的损坏，责任应由物业管理单位承担。
2. 如果只是装修时不小心造成的损坏，那么应由造成损坏的一方负责赔偿。如果是给水管装修时导致的排水管泄露，且在保修期内，责任应由装修服务公司承担。
3. 如果是楼上管道漏水，导致楼下水漏，那么应由楼上的业主负责修理。

以上分析仅供参考，具体情况还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。

2023-12-28 19:34:04

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