农村在自家宅基地范围内建设附属房屋是否属于违建

更新时间：2023-12-28 19:34:04

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法律分析：在自家宅基地上建房是否属于违建，关键在于是否经过乡镇政府审核并办理相应手续。若农村居民建造住宅，需经乡镇政府审核并获得县级政府批准后，方可合法实施。未经批准的建筑则被视为违法建筑。此外，农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量利用原有宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及农用地的需按规定办理审批手续。对于已出卖、出租、赠与住宅的农村村民，再次申请宅基地将不予批准。国家鼓励农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并允许农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2023-12-28 19:31:45

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在自家宅基地上建房是否属于违建，关键在于是否经过乡镇政府审核并办理相应手续。若经过审核并获得批准，则该建房行为是合法的。农村居民在建造住宅时，必须首先通过乡镇政府的审核，并获得县级政府的批准，方可进行建设。未经上述程序批准的建房行为，将被视为违法建筑。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过所在省、自治区、直辖市规定的标准。在建住宅时，应确保符合乡（镇）土地利用总体规划，并优先考虑使用原有的宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。若涉及占用农用地，则需依照相关法律法规办理审批手续。此外，农村村民在出卖、出租住房后，再次申请宅基地的，将不予批准。

请注意，上述回答仅为基于当前信息和本人对法律的理解而做出，仅供参考。如有疑问，请整理相关信息，并与专业人士进行详细沟通以获取准确建议。

2023-12-28 19:32:09

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农用地上建房屋是否属于违建，需视具体情况而定：

1. 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。
2. 农村居民建造住宅，需经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可实施。未经批准的，即为违法建筑。

违章建筑包括以下情形：

1. 未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3. 擅自改变使用性质建成的建筑物。
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

对于违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关会发布公告，要求当事人在法定期限内自行拆除。若当事人既不申请行政复议或提起行政诉讼，也不拆除，行政机关可以依法强制拆除。在实施行政强制执行时，行政机关可以与当事人达成执行协议，协议可约定分阶段履行，并可减免加处的罚款或滞纳金。但执行协议必须履行，如当事人不履行，行政机关将恢复强制执行。

2023-12-28 19:34:04

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