没有房产证的拆迁房可以公证吗

更新时间：2023-12-28 20:02:05

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一、拆迁房没有房产证可以公证吗
1、拆迁房没有房产证是否可以公证，具体看情况：
（1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的；
（2）但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，一般不能公证。

二、拆迁流程步骤具体是什么
1、由建设主管部门颁发文件，要求暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出正式评估报告；
8、送达拆迁评估报告。

2023-12-28 20:00:39

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1. 没有房产证的房子是不可以公证的。因为依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力；未经登记，不发生效力。房子属于不动产，没有登记就不发生效力，因此无法进行公证。
2. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
4. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-28 20:01:02

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没有房产证的房子不可以公证。因为没有房产证的房子不产生法律效力，因此无法公证。申请办理公证的当事人需要向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。

2023-12-28 20:02:05

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