男方首付离婚房子归谁，有哪些规定

更新时间：2023-12-28 20:50:19

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1. 男方首付且房产登记在其一人名下，婚后以其财产还贷的，该房产仍属男方个人财产，女方无权要求分割。
2. 若男方在婚前首付购房但房产登记在双方名下，婚后共同还贷的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时女方可对房产进行相应分割。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，且约定应当采用书面形式。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-12-28 20:47:41

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在我国婚前付首付离婚房子归谁应该分情况讨论：

1、以夫妻共同财产还贷，先由夫妻双方协议处理，不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方。

2、以个人财产还贷，该房屋产权属于首付款支付方个人所有。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；若协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-28 20:48:08

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关于婚前支付首付购买的房屋，离婚时应当归哪一方所有，应视具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房屋且只登记在该方名下，婚后共同还贷款，那么离婚时对于该房屋，可以进行协商。
无法协商时，法院可以判决该房屋归登记方所有，婚后共同还贷部分及相应的房产增值部分作为夫妻共同财产分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-28 20:50:19

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