首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
使用面积和建筑面积如何计算?
更新时间:2023-12-28 21:02:09
问题描述:
使用面积和建筑面积如何计算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1632634
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。也就是
建筑物各层水平面积的总和,
建筑物各层水平面积的总和,
它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。
它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。
2023-12-28 21:00:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
938703
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:
1、建筑占地面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
2、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
3、总建筑面积:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第
2.
0.8条规定:使用面积:房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造的面积。
根据《住宅设计规范》第
4.
0.2条规定:计算住宅的技术经济指标,应符合下列规定:
1、各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积;
2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和;
3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算;
4、套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和;
5、住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
2023-12-28 21:01:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
402325
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:
1、建筑占地面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
2、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
3、总建筑面积:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第
2.
0.8条规定:使用面积:房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造的面积。
根据《住宅设计规范》第
4.
0.2条规定:计算住宅的技术经济指标,应符合下列规定:
1、各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积;
2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和;
3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算;
4、套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和;
5、住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
2023-12-28 21:02:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋面积计算和测算方法有哪些
房产纠纷
405
拆迁面积按建筑面积或使用面积计算
法律分析:根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房建筑面积和使用面积怎么计算
建筑面积怎么算
房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
14785
建筑面积和规划面积计算方法
你好,这个面积是测量出来的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积和面积差3%,如何计算面积?
法律分析: (一)房屋面积大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅面积与面积差3%,如何计算面积?
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积和面积差3%,如何计算面积?
法律分析: (一)房屋面积大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租公家住房是按实际使用面积算,还是按建筑面积算
公租房按建筑面积乘以单价收费,由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定,地区不同、房源不同,租金价格都不同。政府批准的公共租赁住房租金标准会考虑当年的经
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1435
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1060
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
660
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
管城区律师
惠济区律师
郑东新区律师
新郑市律师
巩义市律师
中原区律师
中牟县律师
登封市律师
上街区律师
新密市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村房屋建筑面积测绘合同书
5869人下载
建筑面积业务委托合同
5869人下载
厂房建筑面积买卖合同
5869人下载
按建筑面积计算房屋买卖协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25403 人
你你好我在公司工作九年多了现在公司他要辞退我他只给我两个月的补偿金请问合理吗
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35852 人
您好,我们门店员工干了10年,已经领取退休金3三年,现在门店倒闭了,需要对其补偿n+1吗?
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73926 人
母亲贷款给父亲用父亲承诺还款却不还
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35852 人
骑手不给务工费怎么办呢
3分钟前
郭磊律师
近期帮助 13615 人
支付宝被外地刑侦大队给冻结没有案号有没有事
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9597 人
现在肇事者不给钱。房产是小产权房。听说小产权房拍卖必须是本村人购买,而且购买人还不能有房产。
3分钟前
周婷律师
近期帮助 7245 人
合伙人挪用资金被引诱虚假融资并与对方签有合同,作为股东我不知情,能追回被套的资金否
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 9597 人
父母全款给儿子买车,现在过到儿媳名下,父母不知道的情况下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询