债务人和抵押人是同一人吗

更新时间：2023-12-29 03:58:04

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债务人和抵押人是同一人吗

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1. 债务人和抵押人不一定是同一人。
2. 如果属于债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保的，债务人和担保人为同一人；如果第三人以自己的财产向债权人提供抵押的，那么债务人和抵押人不是同一人。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4. 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-12-29 03:55:40

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债务人和抵押人不一定是同一人。当债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保时，两者为同一人；而第三人以自己的财产向债权人提供抵押时，则两者不是同一人。

为担保债务的履行，如果债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，那么在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。在这个关系中，债务人或第三人是抵押人，而债权人是抵押权人，所担保的财产则被称为抵押财产。

2023-12-29 03:56:05

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**债务人和抵押人**不一定是同一人。债务人可以使用自身的财产抵押，也可以请求第三人为其提供抵押担保。抵押人可以是债务人或者第三人，而抵押权人是债权人。

**为担保债务的履行**，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

**债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押**：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-12-29 03:58:04

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