唯一的房产能否强制执行

更新时间：2023-12-29 04:50:29

问题描述：

唯一的房产能否强制执行

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1046505 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、唯一房产能否强制执行
1、唯一房产能强制执行。人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
2、被执行人享有其他固定的租赁房屋；被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房；被执行人的唯一一住房面积过大；被执行人的唯一住房价格过高，均可视为超过生活所必需，此类情况下被执行人唯一一套也可执行。
二、强制执行费用由哪些标准
1、申请强制执行金额、价额在10000元以下的，每件需缴纳50元；
2、申请强制执行金额、价额超过1万元至50万元的部分，需按照1.5%缴纳；
3、申请强制执行金额、价额超过50万元-500万元的部分，需按照1%缴纳；
4、申请强制执行金额、价额超过500万元-1000万元的部分，需按照0.5%缴纳；
5、申请强制执行金额、价额超过1000万元的部分，需按照0.1%缴纳；
6、申请强制执行没有执行数目、价额的，每件需缴纳50元-500元的费用。

2023-12-29 04:47:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1923276 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

**唯一房产能强制执行**

1. 强制执行费用标准：
* 申请强制执行金额、价额在10000元以下的，每件需缴纳50元；
* 申请强制执行金额、价额超过1万元至50万元的部分，需按照1.5%缴纳；
* 申请强制执行金额、价额超过50万元-500万元的部分，需按照1%缴纳；
* 申请强制执行金额、价额超过500万元-1000万元的部分，需按照0.5%缴纳；
* 申请强制执行金额、价额超过1000万元的部分，需按照0.1%缴纳；
* 申请强制执行没有执行数目、价额的，每件需缴纳50元-500元的费用。
2. 唯一房产可执行条件：被执行人享有其他固定的租赁房屋；被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房；被执行人的唯一一住房面积过大；被执行人的唯一住房价格过高，均可视为超过生活所必需，此类情况下被执行人唯一一套也可执行。

2023-12-29 04:48:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1952673 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

唯一房产在满足一定条件下，可以被强制执行。即便该房产是被执行人的唯一房产，也不代表其是生活所必需的居住房屋。执行房产，特别是强制腾退，具有相当的难度。在金钱债权执行中，如果被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，但存在以下情形，人民法院将不予支持：
1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，按照当地房屋租赁市场平均租金标准计算。
此外，如果执行依据确定被执行人需交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。在此宽限期内，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院同样不予支持。

2023-12-29 04:50:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。