工程质保金的规定比例的规定是哪些样的

更新时间：2023-12-29 06:08:05

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工程质保金的规定比例的规定：不超过施工合同价款的3%。发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留一部分资金，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

2023-12-29 06:06:13

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工程质保金比例规定不低于5%，同时，其总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。这一规定旨在确保工程质量和维护承包人的合法权益。

此外，根据《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定，承包人可以通过银行保函来替代预留保证金，且保函金额也不得超过工程价款结算总额的5%。同时，如果工程项目在竣工前已经缴纳了履约保证金，发包人不得再同时预留工程质量保证金。此外，采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人也不得再预留保证金。

这些规定旨在通过规范化的管理方式，保障工程质量和承包人的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

2023-12-29 06:06:23

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1. 工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。
2. 工程质保金在工程建设完成前缴纳，在工程竣工验收合格后一至两年退还。
3. 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
4. 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。如果承包人以银行保函替代预留保证金，保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。

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