物业不作为房屋漏水推皮球

更新时间：2023-12-29 06:48:06

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物业不作为房屋漏水推皮球

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法律分析：

首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。

其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。

最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。

2023-12-29 06:45:43

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法律分析：

首先，业主可以寻求物业的帮助，要求物业介入协调解决漏水问题。如果物业未能有效处理或不予理睬，业主可以向业委会或业主大会投诉，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理漏水问题，并对于因漏水造成的损失提出赔偿要求。

若以上途径均无法解决问题，业主可以收集相关证据资料，向法院提起诉讼，要求停止侵害行为、恢复原状并赔偿损失。在提起诉讼时，需确保符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，且案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。

2023-12-29 06:46:06

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如果房顶漏水是因为房屋质量问题或者是楼板上的某些管道接口问题导致的，并且责任在于物业的，而物业不进行配合处理的话，业主是可以起诉物业的。房顶漏水应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。

物业管理的企业应具有独立的法人资格，同时，国务院建设行政主管部门应当加强行业诚信管理，通过守信联合激励和失信联合惩戒机制来规范行业行为。在一个物业管理区域内，只能由一个物业服务企业实施物业管理。业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同，合同内容包括物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务等。

2023-12-29 06:48:06

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