双方离婚能一人去办房产证吗？

更新时间：2023-12-29 07:38:04

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双方离婚能一人去办房产证吗？

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1. 双方离婚办理房产证是否可以一人去办，关键在于房屋的所有权归属。如果房屋在结婚前就属于一方所有，那么离婚后办理房产证只需一人即可；若房屋是婚姻期间购置的，无论房产证上写谁的名字，通常都会被认定为夫妻共同财产，办理房产证时需夫妻双方共同前往。
2. 即便双方离婚，办理房产证仍需双方共同前往，因为婚后购买的房产属于夫妻财产，离婚时涉及财产分割，必须双方同时前往房管局办理，并提交离婚分割协议等相关证明。
3. 办理房产证时手续复杂，特别是离婚后的情况，必须双方共同到场监督，确保财产分配达成一致，避免后续纠纷。

因此，在离婚办理房产证时，除非房屋属于一方婚前个人财产，否则通常需要双方共同前往房管局进行办理。

2023-12-29 07:36:00

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1. 双方离婚办理房产证是否可以一人去办，关键在于房屋的所有权归属。如果房屋在结婚前就属于一方所有，那么离婚后办理房产证只需一人即可；若房屋是婚姻期间购置的，无论房产证上写谁的名字，通常都会被认定为夫妻共同财产，办理房产证时需夫妻双方共同前往。
2. 即便双方离婚，办理房产证仍需双方共同前往，因为婚后购买的房产属于夫妻财产，离婚时涉及财产分割，必须双方同时前往房管局办理，并提交离婚分割协议等相关证明。
3. 办理房产证时手续复杂，特别是离婚后的情况，必须双方共同到场监督，确保财产分配达成一致，避免后续纠纷。

因此，在离婚办理房产证时，除非房屋属于一方婚前个人财产，否则通常需要双方共同前往房管局进行办理。

2023-12-29 07:36:13

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一、双方离婚可一人去办房产证吗
1、双方离婚的时候不可以一个人去办理房产证。因为房产分割问题需要双方同时前往房管局进行办理，这样可以起到监督作用，并且手续相对复杂，特别是在离婚的情况下，需要双方同时到场。

二、可以自己去办房产证吗
可以自己办理，具体流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权；
2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表；
3、拿测绘图（表）；
4、填写表格、盖章、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；
8、办理抵押登记；
9、将产权证交给银行扣押。

2023-12-29 07:38:04

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