房产过户给子女能通过哪些样的方式

更新时间：2023-12-29 12:18:05

问题描述：

房产过户给子女能通过哪些样的方式

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助215172 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产过户给子女的方式包括出让、赠与和继承。一般来说，过户房屋时，其效力自记载于不动产登记簿时开始生效，并且需要缴纳印花税和契税等费用。但如果是通过法定继承方式过户房屋，则可以免征契税。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。这些规定均基于《中华人民共和国民法典》的相关条款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定。

2023-12-29 12:15:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1908989 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产过户给子女的方式有三种：

1. 以出让的方式办理过户，即按照交易程序进行买卖过户。
2. 以赠与的方式办理过户，包括办理赠与公证、房屋评估作价和房屋鉴定，并最终完成过户。
3. 以继承的方式办理过户，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，并凭此公证书到房管管理部门办理过户更名。

除上述三种方式外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，不动产权利人可向不动产登记机构申请变更登记的情形包括但不限于权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码的变更，不动产的坐落、界址、用途、面积等状况的变更，以及权利期限、来源等状况的变动等。

2023-12-29 12:16:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1356723 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：房产过户给子女有三种方式。第一种是以出让的方式，即按照交易程序进行买卖过户。第二种是以赠与的方式，先办理赠与公证，然后进行房屋评估作价和鉴定，最后完成过户。第三种是以继承的方式，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，因此不常用。

2023-12-29 12:18:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

目前执行的汽车购置税税率是多少

目前执行的汽车购置税税率是多少

房产过户给孩子能够通过哪种方式

房子过户给孩子可以采取出让、赠与或继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，并提供必要的申请材料，包括身份证明、户口本以及买卖合同、赠与合同或遗嘱等。在申请不动产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二次诉讼离婚可以拒绝调解吗

二次诉讼离婚可以拒绝调解吗

房产过户给子女能通过哪种方式

房子过户给子女可以采取出让、赠与或继承的方式。过户需办理登记，需提交身份证明、户口本及相应的合同或遗嘱等材料。申请人需对提交材料的真实性负责，具体需提交的材料包

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳有份吗

房子过户给儿子儿媳有份吗

房产过户给孩子可以通过哪种方式

房子过户给孩子可以通过出让、赠与或继承的方式。过户需要办理过户登记，并准备相关材料，如身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等。申请不动产登记时，当事人或其

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女房产过户给父母有哪些方法

子女房产过户给父母有哪些方法

想把房子过户给子女，哪种方式省钱呢

房子过户给子女时通过赠与，具体如下： 1、父母与子女签订订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女，赠与书交由公证机关进行公证； 2、父母与子女携带相关资料，如户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母把房屋过户给子女的方式有哪些

父母房产过户子女的方式有：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母房产过户子女新规

父母房产过户子女新规

房产想过户给子女，用什么方式合适？

您好，理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

爸爸的房子过户给儿子要多少钱

爸爸的房子过户给儿子要多少钱

房产过户给子女那种方式最好

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是在实际操作中，因为继承是遗产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户给子女有哪些形式

房子过户给子女有哪些形式

刚刚

吴亮律师

近期帮助 298396 人

丧葬费和公务员一样吗为什么还收费？？？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

我的税前工资7500元，社保缴费基数6350元，合理吗？

5分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 7209 人

骑手事故我全责保险公司赔完对方误工费医疗费那些乱七八糟的费用对方又找我要后遗症的费用怎么办？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

你好，我是在宜春服务区街头玩象棋残局被骗了4900能不能追回

6分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 4394 人

前女友出轨时间达一年，其中不断找我索要钱财金额大概一两万

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

村上人私自在我门口设立了限高杆说要保护他房子怕路压坏他房子会倒

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

村上人私自在我门口设立了限高杆说要保护他房子怕路压坏他房子会倒应该咋办

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 298396 人

因为给我女儿找工作，然后没办成，要了几次了就退了9万五，我该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟