未成年人名下房产怎么过户给别人?

更新时间：2023-12-29 12:36:07

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未成年人名下房产怎么过户给别人

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一、未成年的房产怎么过户给别人
1、未成年的房产过户给别人的方式需视情况而定：
（1）不依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人的房产，可以由其法定监护人代为办理房产过户，进行监护公证与房产份额公证、出具为未成年人利益过户房产的书面保证；
（2）16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户。

二、房子过户流程是什么
房子过户流程如下：
1、房产证或不动产权证书过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；
2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致；
3、房产过户的申请材料都交给不动产登记事务中心后，不动产登记事务中心会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

2023-12-29 12:34:05

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未成年的房产过户给别人的方式需视情况而定：
1、不依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以由其法定监护人代为办理房产过户，进行监护公证与房产份额公证、出具为未成年人利益过户房产的书面保证；
2、16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户。

房子过户流程如下：
1、房产证或不动产权证书过户时，需将合同条款和违约条款写清楚，且卖方房产证上名字的当事人在场；
2、准备齐全申请材料后，前往不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，注意存量合同上的金额需与合同签订金额一致；
3、提交所有申请材料后，不动产登记事务中心会提供回执单，根据回执单上的日期去缴纳税金，通常需要等待十五个工作日左右。

2023-12-29 12:34:12

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房产可以过户到未成年人名下，具体做法如下：
父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

2023-12-29 12:36:07

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