个人宅基地能出售吗

更新时间：2023-12-29 13:22:03

问题描述：

个人宅基地能出售吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1946141 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

个人宅基地不可以出售。宅基地仅使用权为个人所有，其所有权归村集体经济组织所有，个人不具备出售宅基地的权利，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的私人房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023-12-29 13:20:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1347926 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

私人宅基地不可以买卖。宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的私人房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023-12-29 13:20:22

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助312446 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，可以买卖。一般情况下，按照法律规定，可以将其出售给本集体经济组织成员，而且一旦出售，无法再申请宅基地。

2023-12-29 13:22:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人的宅基地可以出售吗

个人的宅基地可以出售吗

个人宅基地可以卖吗

宅基地买卖有以下情况：享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；宅基地使用权人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地买卖是否合法

宅基地买卖是否合法

购买农村宅基地需要办理什么手续才算合法

购买农村宅基地需要办理什么手续才算合法

个人的宅基地可以出售吗

您好，可以买卖。一般情况下，按照法律规定，可以将其出售给本集体经济组织成员，而且一旦出售，无法再申请宅基地。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地房屋买卖有效吗

农村宅基地房屋买卖有效吗

宅基地可以出售吗

宅基地不可以出售。宅基地所有权归村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，不可以单独转让或者出售，所订立的协议无效。法律依据：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人可以买卖宅基地吗

一、宅基地上的房屋可以买卖吗 1、宅基地上的房屋可以买卖。前提是都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，如购买方非本村村级的成员，该买卖协议是无效的。且

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地能否出售

《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ” 也就是说，农民只有宅基地的使用权，没有买卖的权利

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

宅基地房屋转让协议书

5869人下载

广州农村宅基地房屋转让协议

5869人下载

农村房屋拆迁协议书通用范本

5869人下载

农村宅基地转让协议书范本

5869人下载

20秒前

段占朝律师

近期帮助 190 人

垫资重组违约需要交违约金吗

33秒前

周清智律师

近期帮助 21970 人

面试前说的不要押金，就是不交任何费用，面试的时候就要求我交400块钱的费用，然后还不能退

41秒前

王冰律师

近期帮助 650 人

员工5月6日提出口头离职，从5月7日到5月9日都没有回来上班微信也没有请假，要怎么处理？

54秒前

金辉律师

近期帮助 6782 人

我现在怀孕了，然后公司想要把我们从公司的正式员工转成外包员工，会影响到我以后生产的津贴报销吗

59秒前

龙炳言律师

近期帮助 19082 人

我妈妈请邻居帮忙关闭抖音会员在邻居的操作下导致我妈妈被诈骗7.4咨询一下她需不需要承担一部分责任

1分钟前

郭进律师

近期帮助 40190 人

我们厂天天加班很晚，加到晚上22：00-23：00的是常有的事，这个合法吗

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 68874 人

有一个QQ群里面的女生一直在侮辱男生请问我=应该怎么处理

1分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8233 人

我的水里有大源证书在我不知情本情况下被钱公司挂靠到另外一个怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟