中介在房屋租赁合同中是否违反了相关法律法规?

更新时间:2023-12-29 13:46:07
问题描述:
中介介绍房子情况时,问能不能租两个月,中介说可以,然后让我们交定金才能继续谈,定金交了,然后他拿出合同一看是一年合同说可以一定转租出去,然后我们不想签了,要求退钱,他说钱已经去公司了,退不了,然后被迫签了合同,
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    法律分析:房屋租赁合同定金能否退要看情况。

    1. 如果给付定金的一方不履行合同或履行合同不符合约定,导致无法达成合同目的,则无权请求返还定金。
    2. 如果收受定金的一方不履行合同或履行合同不符合约定,导致无法达成合同目的,则应当双倍返还定金。

    此外,对于租赁期限六个月以上的合同,应使用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物造成的损耗,不承担赔偿责任。经出租人同意,承租人对租赁物进行改善或增设他物是合法的,但未经同意的改善或增设,出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
    2023-12-29 13:46:07
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