土地未办有偿使用手续的房子可以过户吗？

更新时间：2023-12-29 15:14:04

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下面的情形会导致房子无法过户，主要有以下几种情况：

1. 以出让方式获得土地使用权的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的；
3. 权属有争议的或未依法登记领取权属证书的。

2023-12-29 15:11:59

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下面的情形会导致房子无法过户，主要有不符合土地使用权取得条件的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-29 15:12:13

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1. 房屋进行过户是需要提交土地证和房产证以及契证的，如果您没有房产证和土地证，那么此房屋一般情况下是无法进行过户的。您可以先去补办相应的证件后，再进行过户。
2. 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-29 15:14:04

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