我是外地农村户口，想在重庆沙坪坝区歌乐山农村买个住房，请问需要些什么呢?

更新时间：2023-12-29 15:38:04

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您好，我想问一下，我是外地农村户口，想在重庆沙坪坝区歌乐山农村买个住房，请问需要些什么呢

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购买农村房屋注意事项如下：
1、是否享有宅基地使用权；
2、对方买卖房屋是否征得村委会的同意；
3、受让方是否符合申请宅基地的条件；
4、其它应当注意的事项。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第五款、第六款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2023-12-29 15:35:58

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农村买房子注意事项如下：
1、买方是否为农村户口，为村集体经济组织成员；
2、买方是否符合所在地申请宅基地的条件；
3、买方是否已有宅基地；
4、其它应当注意的事项。
《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2023-12-29 15:36:17

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申请购买自住型商品住房时需要提交的材料有：
1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或判决书）、户口本；
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、居住证、纳税或社保凭证；
3、外籍人士提交有效护照及中文译本公证。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

2023-12-29 15:38:04

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