租房看房后交了押金，不想租了，可以退回来嘛

更新时间：2023-12-29 17:58:04

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法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。如果租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。此外，如果当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续，这并不影响合同的效力。

2023-12-29 17:56:01

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### 租房押金退还原则

1. **一般情况下，租房押金应当退还**。承租人无过错责任，不退租房押金违法。
2. **在承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下**，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。

### 动产抵押权设立原则

1. **以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立**；未经登记，不得对抗善意第三人。
2. **以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人**。

### 违约责任原则

1. **当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的**，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-29 17:56:08

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一般情况下租房押金应当退还。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-29 17:58:04

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