公房承租户名变更的条件是哪些

更新时间：2023-12-29 20:12:06

问题描述：

公房承租户名变更的条件是哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1826839 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

公房承租户名变更的条件包括：

1. 原承租人死亡或外迁；
2. 与原承租人为同一户籍；
3. 是原承租人的家庭成员；
4. 与原承租人共同居住一年以上；
5. 没有其他住房；
6. 经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记。

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1. 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2. 改变所承租公共租赁住房用途的；
3. 破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4. 在公共租赁住房内从事违法活动的；
5. 无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

如果承租人拒不退回公共租赁住房，市、县级人民政府住房保障主管部门将责令其限期退回。逾期不退回的，该部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-12-29 20:10:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助768407 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

公房承租户名变更的条件是：
1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡；
2、与原承租人须是同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的直系亲属；
3、原承租人无欠费及其他遗留问题；
4、其他同一户籍18岁及以上的家庭成员无异议。
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-12-29 20:10:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助185763 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

公房承租人变更一般应满足以下条件：

1. 属于原承租人的家庭成员；
2. 原承租人死亡或外迁；
3. 与原承租人处于同一户籍名下；
4. 与原承租人共同居住的时间达到一年；
5. 没有其他住房。

此外，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

2023-12-29 20:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。