我爸妈协议离婚财产分割时，在进行房产登记时双方协议将房产登记在女方名下，这一条附加协议有效吗？

更新时间：2018-08-14 16:24:31

问题描述：

我爸妈协议离婚财产分割时，在进行房产登记时双方协议将房产登记在女方名下，但附加一条以后处置时须男方同意，这一条附加协议有效吗？

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离婚房产分割：
（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2018-08-14 16:15:34

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根据我国婚姻法规定了夫妻双方离婚时，可以通过协议的方式来对夫妻双方的共同财产进行分割。夫妻双方的房产如果能够认定为共同财产的，同样应当进行分割。我国法律对于夫妻双方的共同房产以及其他财产在分割使有明确规定的原则，如果双方不能够够就财产分割达成合意，可以到法院起诉由法院依法作出判决。

2018-08-14 16:23:16

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离婚协议中一方表示放弃财产分割应当分得的部分，如属其真实意思表示，且无法律强制性规定，应属有效。
如果作出以上意思表示一方遭受外界干扰比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等，那么该意思表示可撤销，自知道之日起一年内可要求撤销。
如果以上意思表示违反法律强制性规定比如以合法手段掩饰其非法目的、或者分割之财产包括法律禁止之物等，意思表示无效。
所谓假离婚，如果有证据表明当事人双方协商假离婚，因无意思表示，那么离婚协议未成立，则更谈不上无效。

2018-08-14 16:24:31

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