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再婚夫妻一方死亡,房产如何分配,妻子和男方小孩如何分配房子。
更新时间:2019-06-26 01:16:58
问题描述:
再婚夫妻一方死亡,
房产
如何分配,妻子和男方小孩如何分配房子。
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先确权,就是确定住房是死者个人所有,还是婚后取得
共有财产
。 确定完毕死者拥有的权益份额之后,先看有无遗嘱指定
继承人
,有遗嘱,就需遗嘱
执行
继承。 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承属于死者个人拥有的
产权
份额。
2019-06-26 01:05:42
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一是在此情形下,应视为原、被告只对房产归属有争议,而对房产之价值无争议,只须对房产进行分割处理即作
共有
处理或根据房屋具体情况进行单元分割。
二是在此情形下,应依据
证据
规则之规定确认在先主张
房屋产权
的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。
三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理,故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求,不符合起诉条件,故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。
四是在此情形下,应由法院依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方所有,由取得房产的一方向另一方支付对价。
2019-06-26 01:07:06
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分配,房申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为
被执行人
及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自
执行通知
送达之日起,已经给予三个月的
宽限期
,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2、除上述条件外,即使唯一住房,同样可以执行。
2019-06-26 01:12:23
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分割
夫妻共同财产
的原则。一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反
国家法
律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。
2019-06-26 01:16:58
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