婚前买的房子婚后卖的算共同财产吗

更新时间：2023-12-30 15:42:06

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一、婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗

1、婚前房子婚后卖了是否为共同财产，需要根据具体情况分析：
（1）如果该房产是一方婚前全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；
（2）如果是双方共同购买的，登记在双方名下的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。

2023-12-30 15:40:13

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婚前买的房婚后卖了，若房屋所有权未变动，仍属于一方婚前所有，则卖了之后不算共同财产，仍属于个人财产。但若是婚后通过协议约定已变为夫妻共有的，则卖了之后算共同财产。

具体规定如下：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。若未约定或约定不明确，则适用相关法律条款的规定。

2023-12-30 15:40:28

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1. 如果婚前买的房子是一方全款购买的，且只登记在自己名下，那么婚后卖了所得的收益也不属于共同财产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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