合租室友退房，不结物业费怎么办？

更新时间：2023-12-30 17:54:05

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合租室友退房，不结物业费怎么办？

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租房房客不交物业费，如果租赁合同中有相关约定，可以要求对方承担违约责任。如果没有约定，可以与对方协商缴纳物业费的方法。同时，根据《物业管理条例》和《民法典》的规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定，且当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2023-12-30 17:51:57

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1. 租客不交物业费时，各方应友好协商处理。
2. 物管可以向房东催收物业费，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。
3. 租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。
4. 业主在物业管理活动中，有按时交纳物业服务费用的义务。
5. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主负连带交纳责任。
6. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-30 17:52:10

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1. 租户不交物业费时，房东应及时补交。物业费一般由房东交纳，但如果租赁合同中明确约定由租户交纳，房东在交纳后可以向租户求偿。
2. 租赁合同中关于物业费的约定不能对抗物业公司。如果租户拒绝交纳物业费，物业公司有权要求房东交纳，并可能要求房东承担连带责任。

【温馨提示】
以上建议仅供参考，如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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