离婚后，购买的房产是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-12-31 02:58:06

问题描述：

律师你好，我请教个问题，就是结婚十后才买了房子然后离婚了，这房子算夫妻共同财产吗？房子是婆家给的首付，

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法律分析：

1. 若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在一方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。
2. 若是用一方婚前个人财产购买，并且只登记在个人名下的，则属于其个人财产。但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，另一方有权分割。

对于夫妻共同财产的范围，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-12-31 02:55:50

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法律分析：

1. 若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在一方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时该房产原则上双方均分。
2. 若是用一方婚前个人财产购买，并且只登记在个人名下的，则属于其个人财产，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，另一方有权分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-31 02:56:14

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法律分析：

1. 若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。
2. 若是用女方婚前个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方个人财产，婚后共同还贷与增值部分则属于夫妻共同财产。

法律解释：

1. 在婚姻关系中，如果双方用共同财产购买房屋，并且房屋只登记在女方名下，那么该房屋仍属于夫妻共同财产。在离婚时，房产原则上应由双方平分。
2. 如果房屋是用女方的婚前个人财产购买，并且只登记在女方个人名下，那么该房屋就属于女方的个人财产。但是，婚后如果双方共同偿还房贷或房屋增值的部分，这部分则属于夫妻共同财产。

2023-12-31 02:58:06

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