如何确定农村宅基地是谁的

更新时间：2023-12-31 10:30:45

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如何确定农村宅基地是谁的

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法律分析：农村宅基地确权的步骤如下:

第一，由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

第二，村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

第三，当地的国土资源部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

第四，测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五，测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

第六，经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

2023-12-31 10:28:05

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确定农村宅基地权利归属的方法：

1. 当事人到乡镇一级的政府要求确权。
2. 乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定。
3. 每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

农村宅基地的权属划分：

1. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
2. 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
3. 已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2023-12-31 10:28:14

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法律分析：确定农村宅基地权利归属，可向乡镇一级的政府申请确权。乡镇政府会依据宅基地使用权人、房屋建造者以及被认定为非房屋共有人的信息，进行确切认定。每宗土地的土地权属，均需经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册及颁发土地证书等程序，才能最终确认和确定。

2023-12-31 10:30:45

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