商品房各部位的保修期限是怎样的？

更新时间：2023-12-31 12:34:04

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商品房各部位的保修期限是怎样的？

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商品房质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，双方应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限具体为：地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装，保修期限为2年；装修工程，保修期限为2年。其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位进行约定。

2023-12-31 12:31:53

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1. 商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。
2. 保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
3. 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限具体如下：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
4. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023-12-31 12:32:06

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商品房有保修期，期限一般为5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限具体如下：

1. 地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装，保修期限为2年。
5. 装修工程，保修期限为2年。

除上述项目外，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位自行约定。

2023-12-31 12:34:04

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