仁寿禾加宅基地拆迁标准是什么?

更新时间：2023-12-31 14:28:04

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仁寿禾加宅基地拆迁标准是什么

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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

2023-12-31 14:26:05

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法律分析：各地拆迁补偿标准不同，可依据当地相关政策为计算依据。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，包括以下情形：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在申请征收土地前，政府会进行一系列前期工作，包括开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，公告征收范围、土地现状等信息，并听取被征地人的意见。如多数被征地人认为补偿安置方案不符合规定，政府会组织听证会并修改方案。被征地人需在公告规定期限内持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府会组织有关部门测算并落实有关费用，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。若个别难以达成协议，需在申请征收土地时如实说明。完成相关前期工作后，政府方可申请征收土地。

2023-12-31 14:26:11

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法律分析：房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。农村宅基地的申请和使用需符合法律法规规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准。对于人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅需符合土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准，涉及占用农用地的需办理审批手续。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023-12-31 14:28:04

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