农村房屋拆迁区域的危房他们不拆了可以重建吗？

更新时间：2023-12-31 16:52:04

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国家关于农村危房拆除的相关规定：

1. 房屋须经鉴定属于危房后，才可以进行拆迁。
2. 危房拆迁的赔偿方式包括货币补偿和产业置换。其中，货币补偿是指按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额；而产业置换则是赔偿另外相同价值的房屋。

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

1. 受理申请。
2. 初始调查，摸清房屋的历史和现状。
3. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。
4. 检测验算，整理技术资料。
5. 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议。
6. 签发鉴定文书。

2023-12-31 16:50:17

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法律分析：
不满足危房改造，进行危房拆除重建，无论是新房修建还是农村旧房重建，都属于农村房屋修建的范畴，所以农民朋友必须要满足农村建房的各项条件，即拥有当地农村集体户口，经过审批获得农村建房许可。
1、重建房屋必须要在国家危房改造规定的面积范围之内；
2、危房重建的选址必须要满足国家的相关规定，不得在地址债还高发区重建，一般遵循原址重建的原址；
3、危房改造不得强强行占用农村耕地。财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准，分配下达中央农村危房改造补助资金。

衍生问题：
危房鉴定的程序有哪些？
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2、初始调查：收集调整和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6、出具报告：报告式样应符合规定。

2023-12-31 16:50:31

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当然可以重建了，因为你以前的房子是有宅基地批复的，是合法的，你是可以重建的，不需要再办理宅基地批复手续。

2023-12-31 16:52:04

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