农村宅基地属不属于夫妻共同财产

更新时间：2023-12-31 20:10:18

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一、农村宅基地是否属于夫妻共同财产

1. 以政府名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属仅为个人，不属于夫妻共同财产。
2. 以家庭名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属为夫妻双方，属于夫妻共同财产。

二、共同财产的认定

共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的财产。

2023-12-31 20:07:40

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农村宅基地不属于夫妻共同财产，因为宅基地属于集体所有。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外），以及其他应当归共同所有的财产，为夫妻共同财产。

2023-12-31 20:08:06

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法律分析：

1. 农村的宅基地不属于夫妻财产，也不属于夫妻两人共同财产。宅基地是农民集体所有，不归个人所有。
2. 虽然宅基地不是共同财产，但宅基地有使用权，这个使用权属于两个人的财产。

在实际生活中，夫妻双方在离婚时，需要明确各自对宅基地的使用权，以避免产生不必要的纠纷。同时，对于在土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。

2023-12-31 20:10:18

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