房屋继承要交多少税

更新时间：2023-12-31 21:04:04

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房产继承交税如下：

1. 0.05%的合同印花税、权证印花税；
2. 1.5%的契税（非法定继承人继承房产过户）；
3. 房屋评估价或受益额2%的继承权公证费；
4. 登记费。

此外，对于应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可向税务机关申请采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，以简化贴花手续。

2023-12-31 21:01:56

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计算房产继承税如下：合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由地方政府根据规定程序提出，并报相应机关备案。政府可以针对不同主体、地区和住房类型确定差别税率。

2023-12-31 21:02:11

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房产继承税的计算包括合同印花税、权证印花税、营业税和契税。其中，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，同时，法定继承人继承房产免交纳契税。然而，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

个人所得税的征收范围包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得。

契税的税率为3—5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并需报财政部和国家税务总局备案。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定期限内缴纳税款。

2023-12-31 21:04:04

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