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装修公司合同到期,装修工程还没完工就不干了怎么办?
更新时间:2024-01-01 04:04:08
问题描述:
装修公司
合同
到期,装修工程还没完工就不干了怎么办?
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1. 业主和装修公司双方可先相互协商,寻找妥善的方法解决问题。问题发生了要与装修公司积极协商解决。
2. 业主和装修公司协商达成一致后,要签订工期延期补充协议书,明确双方的权利和义务,工期和赔偿金额要以文字形式落实,双方签字认可。
3. 如果双方能协商,则按自愿协商处理;如果无法协商,可到法院起诉或到仲裁机构仲裁,并要求装修延期的赔偿。
4. 法院起诉时,需要向法院提供装修合同书、付款收据和所遭受损失的
证据
。
2024-01-01 04:03:18
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1. 装修
合同解除
的一般原则:与对方协商,达成一致后可解除合同。
2. 合同解除后的处理:未履行的部分终止履行;已履行的部分,根据履行情况和合同性质,可要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
3. 法定解除合同的情形:
- 因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
- 在履行期限届满前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务;
- 一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
- 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现;
- 法律规定的其他情形。
4. 不定期合同的解除:以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,但需提前通知对方。
2024-01-01 04:03:35
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房产纠纷律师团队
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法律分析:装修公司不按期交工,按违约合同处理。装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照违约条款承担
违约责任
。如果约定的
违约金
低于实际造成的损失,业主有权要求增加。而如果约定的违约金过分高于实际损失,装修公司可以请求适当减少。对于装饰公司因迟延履行约定导致的未按照约定期限完工的情况,在支付违约金后,装修公司应继续完成装修工程。
2024-01-01 04:04:08
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