购买拆迁安置房需要有什么注意事项

更新时间：2024-01-01 05:40:25

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购买拆迁安置房需要有什么注意事项

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买拆迁安置房的注意事项有：

1. 应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
2. 不要一次性付全款，注意资金安全。
3. 签订买卖合同时，应明确约定房产过户和交房的时间，并要求共有人签名。
4. 注意严防“一房多卖”的情况发生。

在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。同时，国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2024-01-01 05:37:47

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1、买拆迁安置房注意事项有：
1.1 注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
1.2 注意资金安全，不要一次性付全款。
1.3 注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名。
1.4 注意严防一房多卖的发生。

2、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

3、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-01-01 05:38:05

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买拆迁安置房注意事项有：

1. 注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
2. 注意资金安全，不要一次性付全款。
3. 注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名。
4. 注意严防一房多卖的发生。

此外，根据相关法律法规，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同时，国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2024-01-01 05:40:25

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