首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同未满就退违约吗
更新时间:2024-01-01 07:56:04
问题描述:
租房
合同
未满就退违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
970455
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同租赁期间未满解约算违约,存在法定或约定解除情形的除外。承租人可以与出租人协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达退租通知,通知到达时解除
租赁合同
。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-01-01 07:53:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1473858
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同未到期想退房,一般构成违约。如果是具有法定或者约定的解除合同的事由,则提前退房不构成违约。根据法律的规定,双方当事人想要解除合同有三种解除的方式。第
一、双方协商一致进行解除;第
二、法定解除;例如存在不可抗力致使房屋无法继续使用,那么这个时候买受人是可以解除合同的,承租人拒不支付租金,经出租人多次催告,仍然不予支付,那么此时出租人可以解除合同;第
三、约定解除。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2024-01-01 07:54:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
949322
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房租合同没到期退房,并不违法
但是提前退房可能构成违约,
比如
在并不具有约定或者法定解除合同的情形下,提前退房,属于违约行为
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同法律依据:《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2024-01-01 07:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同违约赔偿标准
合同纠纷
425
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
写字楼租赁违约怎么处理
写字楼租赁资讯
租房合同违约怎么办
合同违约责任
1013
租赁合同违约如何赔偿
租赁合同纠纷
29688
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房合同违约起诉状
5869人下载
合同违约起诉书范文最新
5869人下载
合同违约起诉状范本最新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23262 人
我三月份在工作中出了工伤,出工伤后公司说休息期间没有工资,这合理吗
刚刚
袁珍律师
近期帮助 12865 人
电动车和轿车撞了电动车主责并受伤可以赔偿误工费吗
11分钟前
于非律师
近期帮助 8622 人
国家对罕见病有什么补助么
11分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
离职了两个月了在举报公司没有买保险有用吗?
16分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2896 人
咨询离婚方面的问题,向法院申请离婚,自己申请需要哪些材料
16分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
你好,我在公司做满一个月公司未给我交社保能提出被迫离职吗
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
我方两人打对面一人然后对方拿刀砍断了我三根手指筋谁比较严重
18分钟前
张魏律师
近期帮助 7 人
我在足浴店玩摔跤了,缝了2针,可以追究责任,获得赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询