买房子最多能贷款多少年,法律的规定是什么

更新时间：2024-01-01 09:02:18

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1. 买房贷款年限最长能贷30年，其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
2. 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
3. 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
4. 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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1. 贷款买房最长能贷30年，其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
2. 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
3. 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
4. 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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买房子贷款的期限根据贷款方式的不同而不同，一般比较合适的标准是不超过30年左右。一方面，银行关于个人住房贷款的最长期限为30年。另一方面，贷款期限应考虑到个人的经济能力。

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力，由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年的需要报中国人民银行备案。而票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限是从贴现之日起到票据到期日止。

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