我家楼上漏水，且已过质保期。楼上不配合

更新时间：2024-01-01 10:42:06

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一、楼上漏水业主不配合怎么办
1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：
（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；
（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈；
（3）如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼。

二、楼上漏水到楼下起诉流程是什么
1、原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；
2、法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；
3、法院排期开庭；
4、法院通知当事人到案，开庭进行审理；
5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

2024-01-01 10:40:13

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1. 房屋漏水可以找质监局投诉处理。如果是在保修期内，应该是由开发商负责。
2. 超过了保质期，业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束，有约定的按约定，没约定的可以由当事人协商解决。
3. 协商不成的，可以向法院起诉。

2024-01-01 10:40:34

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法律分析：

1. 楼上漏水业主和租客都不配合时，可以找物业协调处理。
2. 物业协调无效果时，可以向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理；如有损失，还可要求赔偿。
3. 业委会或业主大会敦促也无效果时，可收集证据资料至法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

以上内容仅针对楼上漏水的情况进行法律分析，具体处理方式需根据法律规定和实际情况进行。

2024-01-01 10:42:06

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