拆迁房什么时候可以办房产证

更新时间：2024-01-01 11:06:07

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一、拆迁房房产证多久下来

1. 拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。若拆迁房为尚未建成房屋，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

二、办理拆迁房房产证需要什么材料

办理拆迁房房产证所需材料包括：

1. 安置房屋所有权证；
2. 被拆除房屋所有权证；
3. 拆迁安置协议及已回迁安置证明；
4. 查档证明；
5. 被拆迁人身份证；若被拆迁人为单位，需提交单位法人或其他组织资格证明、授权委托书及委托人身份证；
6. 安置单位法人或其他组织资格证明及授权委托书；
7. 安置单位受委托人身份证；
8. 若增加安置面积，还需提交投资发票或相关证明；
9. 房屋权属登记申请。

2024-01-01 11:03:44

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法律分析：
一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有，房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

2024-01-01 11:04:11

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1. 普通商品房交房后362个工作日（两年内）内得证到手。
2. 拆迁房需要交房后过5年才可以去办房产证。

2024-01-01 11:06:07

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