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房东违约要收回房子
更新时间：2024-01-01 11:18:05
问题描述：
房东违约要收回房子
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房东违约提前收回房子时，承租人的维权手段包括：
1. 不同意解除
合同
，坚持继续履行租房合同；
2. 要求房东退还剩余租赁期间的费用；
3. 依据租房合同的约定，要求房东承担
违约责任
，并赔偿相应的经济损失。
2024-01-01 11:15:47
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房东违约提前收回房子
违约金
数额的认定
1、一般情况下，违约金的数额由当事人订立合同时约定；
2、没有违约金造成租客损失的，房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不超过造成实际损失的30%。
2024-01-01 11:16:09
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回迁房房东反悔有协议的判决方式：
1. 应当根据当事人的诉讼请求判处违约方承担相应的违约责任。
2. 合同中约定了违约金的，按照约定判处支付违约金。
3. 合同中有定金约定的，按
定金罚则
判处。
以上判决方式基于《
民法典
》中关于合同违约的相关规定，确保判决的合法性和公正性。
2024-01-01 11:18:05
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