楼上漏水，拒不配合，物业不管

更新时间：2024-01-01 11:24:05

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楼上漏水，拒不配合，物业不管

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一、楼上漏水业主不配合怎么办
1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：
（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；
（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈；
（3）如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼。

二、楼上漏水到楼下起诉流程是什么
1、原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；
2、法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；
3、法院排期开庭；
4、法院通知当事人到案，开庭进行审理；
5、作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

2024-01-01 11:21:44

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楼上住户漏水拒绝解决，可以先找物业投诉。如果是房屋质量问题，且在保修期内，物业会联系开发商维修；若已过保修期，则需物业联系楼上业主维修，物业公司协助。以下是具体保修期限：

1. 基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，保修期限为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

2024-01-01 11:22:12

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楼上漏水业主和租客都不配合时，首先可以找物业协调处理。若物业协调无果，可向业委会或业主大会投诉反馈，要求他们敦促物业、相关业主及租客配合处理，并视情况要求赔偿。若业委会或业主大会敦促仍无效果，则可收集证据资料至法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。对于诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》规定，一般为三年，但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。

2024-01-01 11:24:05

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