婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割，法律怎样规定

更新时间：2024-01-01 13:10:19

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婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的房产，其中首付款视为父母对子女的赠与，属于子女个人财产，离婚时不参与分割。而共同还贷部分则属于夫妻共同财产，通常双方均等分割。此外，根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（特定情况除外）以及其他应归共同所有的财产，均视为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2024-01-01 13:07:42

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父母首付夫妻还贷离婚房产分割的标准是：

1. 结婚前由双方父母出资购买的房屋，婚后由夫妻双方共同还贷的，视为夫妻双方按父母出资的比例份额共有房屋并进行分割。
2. 结婚后父母首付夫妻还贷，房产按照共同财产分割。

对于父母为双方购置房屋出资的情况：

1. 结婚前，父母出资应认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
2. 结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关法律规定处理。

2024-01-01 13:08:05

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1. 婚后父母出首付，夫妻共同还贷的房产是夫妻共同财产，离婚时需要分割。但是父母可以要求夫妻偿还首付款。如果是婚前父母出首付，登记在一方名下，那就是个人财产，但是婚后还贷部分需要分割。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
5. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-01 13:10:19

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