房屋漏水相关问题

更新时间：2024-01-01 14:56:04

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房屋漏水相关问题

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房屋漏水纠纷的赔偿：

1. 若漏水是由自身原因造成的损坏，则由自己承担责任。
2. 若漏水是由邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任。
3. 若漏水是由于开发商在建筑过程中的质量问题导致，可向开发商要求赔偿。

当房屋漏水问题发生时，首先应确定漏水原因，根据原因不同，赔偿责任也会有所不同。如果是自身原因导致的漏水，需自行承担维修费用；如果是邻居行为导致的漏水，应要求邻居进行赔偿；如果是开发商的建筑质量问题导致的漏水，可向开发商提出赔偿要求。在处理此类纠纷时，双方可通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。同时，应注意不动产权利人在使用相邻不动产时，应尽量避免对相邻方造成损害。

2024-01-01 14:53:44

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房屋漏水纠纷的处理程序：

1、请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2、鉴定出来后，可凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3、如不配合，受损方可将争议提交到法院。

2024-01-01 14:54:08

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1、房屋漏水问题处理：在保修期内，由施工单位承担维修责任；超过保修期，由房屋所有人负责维修。
2、建设工程最低保修期限：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；
(三)供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的处理：施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
4、建设工程超过合理使用年限后的处理：产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

2024-01-01 14:56:04

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